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佛山建发智慧城市科技有限公司(简称智城科技公司)成立于20174,佛山建设发展集团有限公司的全资二级子公司,注册资本4.17亿元,承接佛山建发名下的佛山市国有资产管理与物业服务职能,建投置业公司以“租赁住房+工业/商业”模式升级改造,紧紧围绕“租赁住房服务、资产经营与服务、智慧城市服务”三大主营业务,提升土地利用效益,切实响应国家加快发展保障性租赁住房的号召。

智城科技公司健全产业链布局,以“5+N”战略发展计划为核心,其中“5”是指五项核心业务体系,“N”是指未来科技产业业务体系,具体包括如下:

一、租赁住房。在政策支持引导下,通过建设、改造等方式打造建鑫乐家租赁住房产品,缓解新市民、青年人等群体的住房困难,并整合资源提供美好生活增值服务。

二、商业运营。对商办资产进行精准的定位、提升与持续运营,打造社区生活中心、智慧农贸市场、新型办公空间等一系列产品和场景,服务客户,赋能商户,提升资产价值。

三、物业服务。为城市居住、商办及园区等各场景提供智慧化的物业管理服务,并发挥物业服务贴近用户的优势,链接增值服务资源,满足客户多层次的服务需求。

四、房产经纪。构建国资引领、线上线下结合、内外部资源密切协同的房产经纪平台,打破行业垄断,为城市居民、企业、政府部门提供便捷、高效的中介服务。

五、生活服务。打造生活服务平台,为置业下属及外部的物业管理公司导入增值服务,并投资布局家政服务、养老托幼、家居装修等民生服务与美好生活服务企业。

六、智慧科技。整合科技软硬件产品,对内为物业服务、商业运营、房产经纪等业务板块提供数字化赋能平台,对外输出智慧社区、智慧商业、智慧园区、城市安全等场景的智慧化解决方案。

智城科技公司秉承“以人为本,以德为魂”的人才理念,已逐步搭建起多层次的高素质管理团队,形成完整的公司精神文化体系;在公司以高质量、高效率的现代化运作模式下,公司快速发展,并在发展的过程中不断吸收国内外公司的先进管理经验,博采众长、融合提炼,持续完善公司治理结构,提升公司经营效益。

智城科技公司业务体系下已形成基本业务链条,下辖7家企业分别营运各类业务,包括佛山市建鑫住房租赁有限公司、佛山市物业资产经营有限公司、佛山市新经华物业管理有限公司、佛山市国顺物业管理有限公司(下辖苏州安邦物业服务股份有限公司)、佛山市国际健康驿站管理有限公司、佛山市华苑房地产开发有限公司。代管企业有6家:佛山市城市安全研究中心有限责任公司、佛山市联运有限公司、佛山市泓创投资有限公司、佛山东货场铁路物流有限公司、佛山市南海中南投资发展公司、佛山市绿茵房地产发展有限公司。

智城科技公司始终保持平淡忠厚、勤存德治的公司之道,倡导严格苛求、自觉奉献的工作精神,以需求产生动力,用创新推动前进,为建设智慧佛山而不懈奋斗!

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